[TOP 10] Mẫu Mặt Bằng Biệt Thự 1 Tầng Đẹp, Tiện Nghi 2025

Trong những năm gần đây, xu hướng thiết kế biệt thự 1 tầng đẹp ngày càng được nhiều gia chủ quan tâm. Với ưu điểm về công năng, sự tiện nghi và tính thẩm mỹ cao, biệt thự 1 tầng trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình yêu thích không gian sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn sang trọng, hiện đại.

Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng mặt bằng biệt thự 1 tầng đẹp cho năm 2025 thì dưới đây là tuyển tập 10 mẫu thiết kế mặt bằng được yêu thích nhất. Mỗi phương án đều đảm bảo sự tối ưu về công năng, thẩm mỹ và phong thủy.

Diện tích, hình dáng mảnh đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng. Những thửa đất vuông vắn sẽ dễ dàng sắp xếp, bố cục không gian hơn. Và tuỳ theo diện tích cụ thể mà KTS sẽ có phương án thiết kế không gian chức năng sao cho hợp lý nhất.

Bên cạnh đó, gia chủ cũng cần cân nhắc loại hình biệt thự để đưa ra phương án mặt bằng phù hợp. Lấy ví dụ như đối với biệt thự đơn lập gia chủ chỉ được xây dựng khối kiến trúc tối đa là 50% trên tổng diện tích khuôn đất.

Một không gian sống đẹp không chỉ liên quan về mặt thẩm mỹ mà cần có sự thoải mái trong sinh hoạt và đáp ứng đúng theo nhu cầu của từng thành viên trong gia đình. Bởi lẽ đó, sau khi định hình được diện tích xây dựng, hình dáng căn nhà cụ thể gia chủ nên sắp xếp mặt bằng không gian với diện tích cũng như vị trí đặt phù hợp để đảm bảo sự tiện lợi trong sinh hoạt của cả gia đình.

Với mặt bằng biệt thự 1 tầng, nếu nhà có dạng hình chữ nhật dài thì khối không gian sinh hoạt chung thường được đặt phía trước để đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh cho những không gian nghỉ ngơi. Còn đối với mặt bằng biệt thự 1 tầng hình chữ nhật nằm ngang, gia chủ có thể bố trí cụm phòng khách bếp ăn, sảnh chờ tại khu vực trung tâm, hai bên và phía sau sẽ là những không gian phòng làm việc hoặc phòng ngủ,

Phong cách thiết kế cũng là một trong những yếu tố quan trọng. Một lời khuyên của Khải Anh chính là nên đồng nhất phong cách giữa kiến trúc và nội thất để tạo được mạch liên kết và hài hoà cho không gian sống.

Trên thực tế, do mặt bằng biệt thự một tầng thường chú trọng xây dựng mảng xanh vì thế bạn chỉ nên sử dụng những phong cách đơn giản như Hiện đại, kiểu truyền thống Việt Nam, Nhật Bản, Nhiệt đới, Scandinavian hay Địa trung hải. Do “thiếu hụt” về mặt chiều cao nên việc ứng dụng những phong cách như Cổ điển hay Tân cổ điển sẽ không hợp lý do không phô bày được trọn vẹn sự hoành tráng của những phong cách có phần cầu kỳ này.
Ngoài ra, gia chủ cũng cần lưu ý đến hướng gió, địa chất cũng như khí hậu tại nơi xây nhà để đưa ra những phương án bố trí mặt bằng biệt thự 1 tầng phù hợp.

Tổng hợp các mẫu mặt bằng biệt thự 1 tầng đẹp, dễ ứng dụng

1. Mặt Bằng Biệt Thự 1 Tầng Đẹp Kiểu Chữ L – Phong Thủy Tốt, Sân Vườn Rộng

Ưu điểm:

• Tận dụng khoảng trống ở góc chữ L làm sân trong, sân vườn hoặc hồ cá phong thủy.

• Phòng khách, bếp, phòng ăn và các phòng ngủ tách biệt nhưng vẫn liền mạch nhờ hành lang thông suốt.

• Dễ dàng đón gió, ánh sáng tự nhiên nhờ nhiều mặt thoáng.

Phù hợp với:
Gia đình từ 4-6 thành viên, đất rộng ngang hoặc chiều sâu dài.

2. Biệt Thự 1 Tầng Đẹp 4 Phòng Ngủ – Không Gian Cho Đại Gia Đình

Thiết kế nổi bật:

• 1 phòng khách rộng rãi ở trung tâm.

• 4 phòng ngủ bố trí khoa học ở các góc nhà, cách âm tốt.

• Khu bếp – phòng ăn liên thông tạo sự kết nối giữa các thành viên.

Điểm mạnh:
Phù hợp đại gia đình 3 thế hệ, vừa giữ sự riêng tư, vừa thuận tiện sinh hoạt chung.

3. Biệt Thự 1 Tầng Đẹp Kết Hợp Sân Vườn – Nhà Giữa Thiên Nhiên

Thiết kế thiên về không gian mở:

• Hệ cửa kính lớn kéo dài từ trần tới sàn kết nối trực tiếp với sân vườn.

• Mỗi phòng đều có view hướng sân vườn hoặc hồ cá.

• Lối đi dạo quanh nhà tạo cảm giác như resort thu nhỏ.

Lợi ích:
Giảm căng thẳng, tốt cho sức khỏe tinh thần, phong thủy vượng khí nhờ cây xanh.

4. Mặt Bằng Biệt Thự 1 Tầng 3 Phòng Ngủ + 1 Phòng Làm Việc – Không Gian Đa Năng

Thiết kế phù hợp xu hướng Work from Home:

• Phòng làm việc yên tĩnh, đặt riêng gần sân vườn lấy sáng tự nhiên.

• 3 phòng ngủ thoáng đãng, WC khép kín.

• Phòng khách + phòng ăn liền mạch, rộng mở.

Giải pháp:
Dành cho gia đình trẻ, vợ chồng làm việc tại nhà vẫn có không gian riêng tư, chuyên nghiệp.

5. Biệt Thự 1 Tầng Đẹp Phong Cách Châu Âu – Sang Trọng & Cổ Điển

Đặc trưng:

• Kiến trúc mái ngói cao, cửa vòm, phào chỉ tinh tế.

• Mặt bằng đối xứng, phân khu sinh hoạt và nghỉ ngơi rõ ràng.

• Thiết kế sảnh chính sang trọng, tạo điểm nhấn ngay từ cổng vào.

Phong cách:
Dành cho Sếp thích sự sang trọng, khẳng định đẳng cấp và gu thẩm mỹ.

6. Mặt Bằng Biệt Thự 1 Tầng Mái Nhật – Thanh Lịch & Tinh Tế

Điểm nhấn:

• Mái ngói dốc nhẹ, giảm hấp nhiệt, chống nóng tốt.

• Bố trí không gian lệch tầng nhẹ tạo sự mới lạ.

• Các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, đón nắng gió tự nhiên.

Phù hợp:
Với khí hậu nóng ẩm ở Việt Nam, mẫu biệt thự mái Nhật luôn là lựa chọn hợp lý cho không gian mát mẻ.

7. Biệt Thự 1 Tầng Đẹp 2 Phòng Ngủ – Lựa Chọn Lý Tưởng Cho Người Cao Tuổi

Thiết kế:

• Không gian một mặt bằng, không cầu thang, lối đi rộng rãi.

• 2 phòng ngủ liền kề hoặc đối xứng, gần với phòng khách.

• Khu vườn nhỏ để trồng rau, trồng hoa thư giãn.

Tính ứng dụng:
Đáp ứng nhu cầu an toàn, dễ di chuyển cho người lớn tuổi, ông bà.

8. Mặt Bằng Biệt Thự 1 Tầng Kiểu Resort – Đẳng Cấp Nghỉ Dưỡng

Bố trí:

• Hồ bơi ngay sân trước hoặc bên hông nhà.

• Phòng khách mở rộng tối đa không gian với cửa kính lớn.

• Phòng ngủ hướng ra bể bơi hoặc sân vườn.

Giá trị:
Tái tạo năng lượng, thích hợp cho các gia đình muốn một không gian nghỉ dưỡng cao cấp tại gia.

9. Biệt Thự 1 Tầng Đẹp Có Gác Lửng – Mở Rộng Diện Tích Thông Minh

Điểm đặc biệt:

• Gác lửng tận dụng làm phòng thờ, thư viện hoặc phòng làm việc.

• Tăng diện tích sử dụng mà không ảnh hưởng kết cấu tổng thể.

• Giải pháp tiết kiệm chi phí so với việc xây 2 tầng.

Ai nên chọn:
Gia đình trẻ, đất diện tích vừa phải nhưng cần không gian sử dụng linh hoạt.

10. Mẫu Mặt Bằng Biệt Thự 1 Tầng 200m2 – Rộng Rãi, Hiện Đại

Bố trí tiêu chuẩn:

• 4-5 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng master sang trọng.

• Phòng khách, phòng bếp – ăn và phòng sinh hoạt chung rộng.

• Có phòng giải trí hoặc phòng karaoke mini riêng.

Ưu thế:
Diện tích rộng, thoải mái cho đại gia đình nhiều thành viên sinh sống và tận hưởng không gian sống tiện nghi.

Chi phí thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng